Yalova Valisi Muammer Erol’un katılımı ile gerçekleştirilen toplantıda açılış konuşmasını yapan Yalova İl Genel Meclis Başkanı Hasan Soygüzel, imzalanan sözleşmenin Yalova’ya hayırlı olmasını diledi.
Soygüzel, ‘’Ek bina olarak ifade edilen yerin hasılat paylaşımı yoluyla idaremize gelir getirmek amacıyla değerlendirilmesine yönelik ihalemiz sonuçlanmıştı. Pazartesi günü de ilgili firmayla sözleşme imzalandı. İnşallah Yalova’mıza, Yalova il idaremize, ülkemize hayırlı olur.
Süreç içerisinde kısmi açıklamalar yapılarak kamuoyunu bilgilendirmiştik. Sözleşme imzalandı. Ben, Yalova İl Genel Meclisi Başkanı olarak, hem de İhale Komisyonu Üyesi olarak süreçle ilgili sizleri bilgilendireceğim.
Biz buradan bir gelir elde etmeyi umuyoruz. Yalova’nın geleceğinde hayati öneme sahip olduğunu düşünüyoruz. Bu konu ilk olarak Yalova’nın gündemine 2012 tarihli Yalova İl Genel Meclisi toplantısında hizmet binasının bulunduğu taşınmazın yatırım hizmetlerinin de değerlendirilmesi şeklinde geliyor.
Süreç başladıktan sonra 6.12. 2013 tarihli Yalova İl Genel Meclisi kararıyla anılan yerin umulan azami faydayı sağlayabilmesi için proje değerlendirme raporunda en rantta yatırım olarak önerilen otel ve AVM seçeneğiyle sınırlı kalınmaması, bahse konu alanda; özel yurt, özel okul, otel, AVM, sinema, tiyatro, ticari ofisler vb. yatırımların da yapılmasına imkân sağlayacak şekilde bu yerin değerlendirilmesiyle ilgili, 6.12.2013, 154 sayılı Yalova İl Genel Meclis kararıyla, meclisimiz bir karar alıyor. Karar alındıktan sonra bu konu idaremiz üzerinde bir iş olarak kalıyor.
Soygüzel, ‘’Şehrimiz ticari anlamda bir noktaya ulaştı’’
Yaklaşık 10 yıl bir süre geçti. Şehrimiz büyüdü, gelişti ve ticari anlamda da bir noktaya ulaştı. 5.3.2022 tarihinde konuyu tekrar Yalova İl Genel Meclisi gündemine alarak bu yerin idaremize gelir getirecek şekilde değerlendirilmesine yönelik gerekli hazırlıkların idare tarafından yürütülmesine ilişkin bir karar aldık. Dolayısıyla idare de gerekli çalışmaları hazırlıkları yaptı ve emlak konut başta olmak üzere ilgili kamu kurumları, özel sektörler kuruluşları, istişare edebileceğimiz herkesle istişare edilerek ticari imarı olan bu yerin ‘hasılat paylaşımı yöntemi’ dediğimiz yöntemle değerlendirilmesi hem ülke ekonomisine hem şehre kazandırılması bizim amacımızdır. Son yıllarda yerel yönetimler eliyle ilimize kazandırılacak belki de en yüksek meblağlı proje. Çok ciddi anlamda gelir getireceğini düşündüğümüz bir projedir.
Akın, ‘’İhale alanı; duyurusu 81 ile yapıldı’’
Projeyle ilgili Yalova İl Genel Meclis kararını aldıktan sonra teknik heyet olarak bir çalışma yaptıklarını ifade eden İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürü Necat Akın, ‘’1. İhale İlanı Mülkiyeti Yalova İl Özel İdaresi’ne ait taşınmazların, Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı yöntemiyle yapılacak olan ihale 26/05/2022 Perşembe günü saat 14.30’da Yalova İl Özel İdaresi İl Genel Meclisi Salonu’nda ihale komisyonunca yapılmış olup, ihale alanı; 81 İl Valiliği, YTSO, Bursa Ticaret ve Sanayi Odası, İstanbul Ticaret ve Sanayi Odası, Kocaeli Ticaret Odası, Kocaeli Sanayi Odası, Balıkesir Ticaret Odası, Balıkesir Sanayi Odası, Resmi gazete, ulusal gazete, yerel gazetelerde duyurusu yapıldı.
2. İhale ilanı, ek olarak Türkiye Müteahhitler Birliği Derneği ve Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği’nde duyuruları yapıldı.
140 milyon rakama yapılacak inşaatın maliyeti de Çevre ve Şehircilik Bakanlığının belirlediği birim fiyatları baz alınarak belirlendi. Bizim oranımız % 33,64 çıktı. Yaklaşık üç ay geçtikten sonra, ikinci ihalede; piyasa, inşaat malzeme fiyatları çok artış gösterdi. Fiyatların artmasıyla arsanın değerindeki artış aynı oranda artmadı. Malzemeler daha fazla artış gösterdi.’’ Şeklinde bilgilendirmede bulundu.
