İstanbul başta olmak üzere büyük şehirlerde, konut alımında ödenen tapu hizmet bedeli yüzde 200 oranında artarak 5 bin 324 TL'ye yükseldi. Yüksek emlak değerine sahip bölgelerde konut alımında bu tutar 2024 yılı başında 2 bin 500 TL civarındayken, ocak ayında yapılan artışla 3 bin 550 TL’ye çıkmıştı. Bugün ise yapılan yüzde 50’lik zamla bu rakam 5 bin 324 TL’ye yükseldi. Emlak değeri daha düşük olan ilçelerde ise, bu ücret 3 bin TL civarına yükseldi.
Yabancıların Ödediği Ücrette Şok Artış
Türkiye’de gayrimenkul satın alan yabancılara uygulanan tapu döner sermaye bedeli de önemli bir artış gösterdi. Suriye, Rusya, Ukrayna gibi ülkelerden gelen vatandaşların konut alımındaki döner sermaye bedeli, geçtiğimiz yıl yaklaşık 3 bin 900 TL iken, yüzde 332 oranında bir artışla 16 bin 629 TL'ye çıktı. Bu artış, yabancı alıcılar için yıllık bazda dikkat çekici bir yükselişe işaret ediyor.
Kentsel Dönüşüme Yüzde 10'luk Pay
Türkiye'deki 2024 yılı gayrimenkul satış işlemleri toplamda 3 milyon 43 bin civarında gerçekleşirken, tapu döner sermaye gelirlerinin %10'u kentsel dönüşüm projelerine aktarılacak. %15'lik kısmı bütçeye, %1'i ise Sosyal Hizmetler ve Çocuk Esirgeme Kurumu'na giderken, geri kalan %60'lık kısım personel maaş ve diğer ödemelere ayrılmaktadır.
Bu yeni artış, özellikle konut almak isteyen vatandaşlar ve yabancı yatırımcılar için önemli değişiklikler anlamına geliyor.
